Appartement - Te koop
€ 350.000
Ter Rivierenlaan 48, 2100 Deurne
2
148 m²
2
1
Omschrijving
Opbrengsteigendom 2 appartementen met garage
In één van de mooiste straten van Deurne, de Ter Rivierenlaan, op wandelafstand van het Rivierenhof vinden we deze 2 te moderniseren appartementen terug met 1 garage.
Tram 10 en bus 410 vormen een rechtstreekse verbinding met het centrum van Antwerpen. Bovendien bent u met de wagen op 5 minuten van de belangrijkste invalswegen van en naar Antwerpen.
De indeling van beide appartementen is identiek en is ingedeeld als volgt:
Ruime inkomhal met opbergruimte, leefruimte, keuken, 1 grote slaapkamer, badkamer, aparte wc en terras.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd.
Het dak is geïsoleerd in 2014 en er is een nieuwe condenserende gaswandketel geplaatst in 2020.
Verwarming, water en minuterie zijn gemeenschappelijk.
PLUSPUNTEN:
- zeer goede ligging
- Kleine mede-eigendom
- Goede opbrengst
- Gunstig EPC - Conform 2023
Voor informatie of een afspraak bel:
0499 078 117 of 0474 74 69 50
Tram 10 en bus 410 vormen een rechtstreekse verbinding met het centrum van Antwerpen. Bovendien bent u met de wagen op 5 minuten van de belangrijkste invalswegen van en naar Antwerpen.
De indeling van beide appartementen is identiek en is ingedeeld als volgt:
Ruime inkomhal met opbergruimte, leefruimte, keuken, 1 grote slaapkamer, badkamer, aparte wc en terras.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd.
Het dak is geïsoleerd in 2014 en er is een nieuwe condenserende gaswandketel geplaatst in 2020.
Verwarming, water en minuterie zijn gemeenschappelijk.
PLUSPUNTEN:
- zeer goede ligging
- Kleine mede-eigendom
- Goede opbrengst
- Gunstig EPC - Conform 2023
Voor informatie of een afspraak bel:
0499 078 117 of 0474 74 69 50
Delen op
Financieel
- Prijs: € 350.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 11344 Antwerpen AFD30 Deurne AFD 4 A 0531c15P0001
Ligging
- Buurt: Centraal, stadsrand
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 50m
- Openbaar vervoer nabij: 50m
- Autosnelweg nabij: 1.000m
- Station nabij: 3.000m
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
279
- EPC score: 279 kWh/m²/jaar
- EPC code: 2240929
- EPC klasse: C
- Type beglazing: Thermische onderbreking, gedeeltelijk dubbel glass
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Collectief
- EPC code: 2240929
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 148,00 m²
- Staat: Deels te renoveren
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 3
Indeling
- Woonkamer: 30,00 m²
- Keuken: 14,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 16,00 m², parket
- Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Terras: 8,00 m²
Parking
- Garage: 1