Appartementsgebouw - Te koop
€ 795.000
Gorsstraat 2, 2000 Antwerpen
8
332 m²
4
4
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 4 appartementen
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 appartementen en 4 garages dewelke allen verhuurd zijn.
Elk appartement bestaat uit een leefruimte (32 m²), keuken (6 m²), badkamer (4 m²) met ligbad en de aansluiting voor de wasmachine, 2 slaapkamers (13.5 en 9.5 m²) waarvan de kleinste slaapkamer toegang geeft tot het terras ( 3m²), een hal ( 6 m²) en apart toilet (1.5 m²). Het gelijkvloers heeft toegang tot een privatieve binnentuin van 38 m², de appartementen hebben een terras.
Er werd per appartement een nieuwe rendementsketel voorzien in 2016.
EPC GLV: 324 kWh/m²/j - EPC V1 : 184 kWh/m²/j - EPC V2 : 187 kWh/m²/j - EPC V3 : 324 kWh/m²/j
Elk appartement bestaat uit een leefruimte (32 m²), keuken (6 m²), badkamer (4 m²) met ligbad en de aansluiting voor de wasmachine, 2 slaapkamers (13.5 en 9.5 m²) waarvan de kleinste slaapkamer toegang geeft tot het terras ( 3m²), een hal ( 6 m²) en apart toilet (1.5 m²). Het gelijkvloers heeft toegang tot een privatieve binnentuin van 38 m², de appartementen hebben een terras.
Er werd per appartement een nieuwe rendementsketel voorzien in 2016.
EPC GLV: 324 kWh/m²/j - EPC V1 : 184 kWh/m²/j - EPC V2 : 187 kWh/m²/j - EPC V3 : 324 kWh/m²/j
Delen op
Financieel
- Prijs: € 795.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 3.557,00
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 379,00 m²
- Breedte aan straatkant: 12,00 m
- Tuin: Ja (38,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 430/S en 430/V
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Stadsrand, Open ligging, rustig
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 500m
- Autosnelweg nabij: 1.000m
- Station nabij: 1.000m
- Sportcentrum nabij: 1.000m
Comfort
- Binnendeuren: Hout
- Parlofoon: Ja
- Rookdetector: Ja
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
324
- EPC score: 324 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20220226-0002553129-RES1
- EPC klasse: D
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 26-02-2022
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Attest gasketel: Ja
- EPC code: 20220226-0002553129-RES1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 332,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1975
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 4
- Gevelbreedte: 17,00 m
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Hal: 6,00 m²
- Woonkamer: 32,00 m²
- Keuken: 6,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,50 m²
- Slaapkamer 2: 9,50 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Terras: 3,00 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 4
Downloads
- GS2_EPC_GLV.pdf
- GS2_ kadaster 1.pdf
- GS2_liggingsplan.pdf
- GS2_VGI_Uittreksel.pdf
- GS2_Kadaster 2.pdf
- GS2_EK_V1.pdf
- GS2_EPC_V2.pdf
- GS2_onroerende voorheffing.pdf
- GS2_EK_V3.pdf
- KS_Bodemattest.pdf
- GS2_EPC_V1.pdf
- GS2_EPC_V3.pdf
- GS2_Mobiscore.pdf
- GS2_Bodemattest.pdf
- GS2_EK_GLV.pdf
- GS2+_Bodemattest.pdf
- GS2_EK_V2.pdf